Un secteur d’avenir

Le BTP : une locomotive puissante

Le secteur connaît à La Réunion une croissance annuelle du volume de ciment de 4% en 2004. La consommation de ciment a atteint près de 570 000 tonnes en 2006. Elle a progressé de 10%, grâce principalement aux ventes en vrac, représentatives de la demande en provenance des grands ouvrages d’art de la Route des Tamarins, en plus des réalisations immobilières (logements collectifs et locaux non résidentiels).

L’effectif salarié en 2006 gagne 2 503 emplois, atteignant 20 442 en moyenne (en hausse de 14% par rapport à 2005). La part de la production des biens et services du bâtiment dans l’ensemble de l’activité économique se situe entre 8 et 10% du produit intérieur brut régional contre 6 à 7% en moyenne nationale.

Soutenu dans son expansion par la loi de défiscalisation au milieu des années 80, le secteur du bâtiment et des travaux publics représente près de 15 000 emplois à La Réunion. La consommation de ciment a atteint près de 570 000 tonnes en 2006. Elle a progressé de 10 %, grâce principalement aux ventes en vrac (+ 20 %), représentatives de la demande en provenance des grands ouvrages d’art. Les ventes de ciment en sacs restent à un niveau élevé de plus de 235 000 tonnes.

Elles indiquent une activité soutenue dans les constructions individuelles et les petits travaux de maçonnerie.

Pour l’exercice 2007, sous réserve de la réalisation effective des nombreux ouvrages d’art et des projets de bâtiments, la consommation atteindrait 590 000 tonnes sur l’année selon une hypothèse minimum. En 2006, la production estimée se situe autour de 1,65 milliards d’euros.

La Réunion compte aujourd’hui 800 000 habitants et attend, selon l’INSEE, un million de personnes en 2 027. La population aura donc doublé en moins de 50 ans, une croissance qu’aucune autre région française ne connaît. Ce fort accroissement démographique génère de nouveaux besoins en bâtiments, routes et infrastructures.

Une demande forte et soutenue en bâtiments

Le dynamisme du parc locatif social et privé génèrera une activité importante pour le secteur du bâtiment dans les années à venir, tant pour le gros oeuvre que le second oeuvre. Malgré la forte croissance du nombre de logements construits ces dix dernières années, le parc actuel reste insuffisant pour héberger les 215 000 ménages de l’île, dont nombre d’entre eux sont à la recherche d’un logement.

Les besoins en logements neufs à la Réunion sont estimés jusqu’en 2020 à 10 000 par an, dont une moitié de logements sociaux (locatif, accession, amélioration). Dans un contexte durable de tension sur le marché du logement, la demande des particuliers pour ces produits est déjà particulièrement élevée et devrait continuer à croître pendant encore de nombreuses années.

En parallèle, des logements anciens nécessitent d’être rénovés ou détruits, et viennent amplifier la demande en logements. Les travaux de réhabilitation vont couvrir 1 000 logements par an soit 12% de l’activité.

En ce qui concerne les bâtiments non résidentiels, les investissements des principaux maîtres d’ouvrages publics (Région, Département, Etat et Chambre de Commerce et d’Industrie de La Réunion) ont représenté environ 75 M en 2003.

Le programme de juillet 2007 prévoit le financement de 3676 logements, soit 1367 logements de moins que les 5043 inscrits initialement.

Les professionnels s’activent sur les gros chantiers de Travaux Publics : Route des Tamarins, extension du Port Est, irrigation du littoral Ouest.

La Région a notamment augmenté ces réalisations avec un niveau de 63,9 M€ en finançant la construction et la réhabilitation de bâtiments d’enseignements (Lycée Amiral Bouvet, LEPAH St Joseph), universitaires (Campus du Tampon) et culturels (Conservatoire de St Benoît, Ferme Corail).

Opérations de plus de 3 M€

 Maison d’Arrêt à Domenjod : 80,0 M€

 CHD Félix Guyon – bloc principal : 66,3 M€

 Pôle Sanitaire Est : 50,0 M€

 Centre de Formation Auto/Transport : 25,0 M€

 Extension du Parc des Expos ADPE : 19, 0 M€

 AFPAR de St André : 12,0 M€

 Parc technologique Universitaire : 11,5 M€

 Bâtiments Universitaires au Tampon : 8,9 M€

 Lycées : -St Paul IV : 25,0 M -Leconte de Lisle : 14,0 M€ -LP Horizon – Moufia : 15,0 M€ -Roland Garros : 21,0 M€ -St Benoit 4 : 19,4 M€

La commande travaux publics :

Les investissements réalisés par les principaux maîtres d’ouvrages publics (Région, Département, Etat et CCIR) sur les constructions ont atteint près de 122 M€ en 2006, soit 54 % de plus par rapport à 2005.

Les principaux investissements réalisés dans le domaine du génie civil se sont accrus pour atteindre 117,5 M€ au cours de l’année 2006.

La majeure partie des dépenses est liée au basculement de l’eau et à la réalisation des périmètres irrigués de l’Ouest. Les travaux portuaires constituent le 2ème grand chantier depuis fin 2005.

L’agrandissement du Port Est (quais, cercle d’évitage, creusement du bassin) mobilise les participations de l’Etat, l’Europe et la CCIR jusqu’en 2008.

En 2007, les prévisions communiquées par les maîtres d’ouvrage se renforcent à 106,1 M€ alimentés par les 2 projets déjà cités. Au premier trimestre, plus de 15 M€ ont déjà été investis.

Des wagons second oeuvre tirés par la locomotive BTP :

La Réunion compte environ 70 entreprises de production liées au BTP/Habitat. 1518 entreprises de gros œuvre (source : CMA) avec 4908 employés. Ces entreprises emploient 1400 personnes. L’année 2006 se solde par une croissance sensible du chiffre d’affaires du BTP, avec une production autour de 1,7 milliards d’euros.

Les compétences locales :

Ciments et matériaux de construction : 10 entreprises fabriquent ce type de produits dont Holcim, Lafarge, Préfabéton, SCPR, SORETUB, …

Bois : 7 entreprises sont positionnées sur les filières séchage, meubles, construction de maisons dont Bourbon Bois, Fibres, Séchage Bois Réunion,…

Métal : Près de 30 entreprises sont spécialisées dans la construction métallique et le profilage dont CEGELEC, CMOI, DAL’ALU, Galva Service Réunion, Métal OI, Profilage Réunion, ZINC OI,…

Plastique : 6 fabricants de produits tels que les panneaux isothermiques, cuves, films dont Bourbon Plastiques, FCI Plastipur, PLAST OI, SODICO, …

Equipement : 7 entreprises se sont développées sur ce créneau dont COFER et Giordano OI, fabricants de chauffe-eau solaires Produits résistant aux conditions environnementales spécifiques. Des industriels ont créé le label Geocert qui certifie que les produits sont adaptés à l’environnement climatique réunionnais (humidité, U.V., cyclones et termites).

Le secteur dispose d’une filière complète du BEP au BTS :

 12 lycées et 2 centres de Formation d’Apprentis (CFA) préparant aux métiers du BTP (gros oeuvre et second oeuvre).

 Le lycée professionnel Jean Hinglo au Port spécialisé dans le BTP est certifié sous le label "Lycée des métiers" depuis février 2002.

 Six sections de techniciens supérieurs, une dizaine de diplômes de niveau baccalauréat et près de 25 de niveau CAP-BEP existent actuellement à La Réunion.

Quelques niches à développer

Les produits importés qui ne sont aujourd’hui pas produits localement constituent des niches potentielles dont la faisabilité est à creuser :
 Composants électriques, fils, câbles (import 9 M)

 Luminaires (import 7 M).